Mikroflex – Typenkatalog zur Umnutzung gewerblicher Bestandsgebäude insbesondere Bürobauten in Mikro-Apartments vorbereitet für altengerechtes Wohnen
Bearbeiterin: Dipl.-Ing. Faraneh Farnoudi, wissenschaftliche Mitarbeiterin der Professur für Entwerfen, Umbau und Denkmalpflege, Prof. Andreas Hild
Forschungsförderung: Zukunft Bau (BBSR) und Partner aus der Wirtschaft
Demographischer und wirtschaftlicher Strukturwandel treibt den Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in urbanen Zentren in die Höhe. Aufgrund dieser sich verschärfenden Entwicklung ist eine deutliche Steigerung des Bedarfs an Mikro-Apartments und altengerechtem Wohnraum absehbar. Gewerbe- und Industriebauten, insbesondere Bürobauten, stehen dagegen leer, weil deren veraltete technische Ausstattung und die Struktur der Grundrisse nicht mehr den heutigen Anforderungen an eine entsprechende Nutzung gerecht werden. Das Forschungsvorhaben erarbeitet einen übergreifenden Typenkatalog zur Klassifizierung des gewerblichen Leerstands. Vor allem Bürobauten, die durch ein dominantes Konstruktionsraster determiniert werden, sollen auf ihre Eignung zur Umwidmung in urbanes Wohnen untersucht werden. Durch die Analyse der Bauten werden Muster herausgearbeitet, wie beispielsweise sich wiederholende Achsen des Rasters, die der Einteilung in Typen einen Katalog zugrunde liegen. Anschließend werden für jeden Typus universell anwendbare Gestaltungsprinzipien für eine Umnutzung in Mikrowohnen entworfen, sodass ein Lösungskatalog entstehen wird.